會展租賃標準合同書
甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲方(出租人): 性別(自然人需填寫項): 身份證號(或營業執照號碼): 法定代表人(法人需填寫項): 負責人(法人需填寫項): 地址: 聯絡方式: 乙方(承租人): 性別(自然人需填寫項): 身份證號(或營業執照號碼): 法定代表人(法人需填寫項): 負責人(法人需填寫項): 地址: 聯絡方式: 依據《中華人民共和國合同法》及有關
法律、法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就租賃展位事宜,訂立本合同。 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃展位事宜,經協商達成協議如下
第一條 租賃展位 乙方承租甲方 展會展位,編號:米。
第二條 租賃期限 平方
1、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方應於租賃期滿或
合同終止後____日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。 乙方未按照約定交還
第三條 租金及支付方式
1、該展位租金為人民幣 元。支付時間為: 。
2、該展位租金支付方式為( ):
(1)現金方式,交付地點為: 。
(2)銀行轉賬方式,乙方轉至以下賬號: 開戶名: 開戶行: 賬號:
第四條 租賃保證金及其他費用
1、甲方交付該展位前,乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金。支付方式同租金支付方式。
2、租賃期滿或合同解除時, 租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的租金、水電煤氣等費用以及乙方應承擔的其他費用外,剩餘部分甲方應在租賃期滿或合同解除後____日內無息如數返還乙方。
3、乙方在租賃期限內,因使用展位而發生的水費、
電費、電話費、有線電視費、網路費、燃氣費、供暖費、物業管理費、房屋專項維修金等所有費用,由乙方按實際發生金額承擔,支付方式為 。
第五條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度並負責監督實施。
2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件,保障乙方正常展示。 3分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關係協調、人員培訓等。 4的建設及維護。
5、租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。
第六條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營,同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。
3、按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規
4、按期支付租金,並承擔展位製作費用。
5、愛護併合理使用展區的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因
違法經營造成的一切後果。
7、將展位
轉讓給
第三人或和其他租戶交換展位的,應先徵得甲方的書面同意。按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、非乙方承租展位範圍廣告發布權歸甲方
第七條 合同的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同。
(1)不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
(2)未按照約定的用途使用展位,經甲方書面通知未改正的。 換展位的。
(4)逾期____日未支付租金的。
(5)違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 1____日20%的標準向對方支付違約金。
第八條 違約責任
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該展位。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
5、甲方未按本合同約定的時間,交付該展位供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期 天,則乙方有權解除合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
6、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
7、在租賃期限內,甲方擅自解除本合同,提前收回該展位的,甲方應按 向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
第九條 其他條款
1、甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業祕密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務,不得向
第三者公開、洩露及不正當使用。公開、洩露或不正當使用該商業祕密,須支付違約金 萬元,給對方造成損失的,須承擔全部賠償責任。
2、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
3、雙方聯絡方式為合同抬頭處所填寫,如有變更,則及時需書面通知另一方。一方有任何通知,僅需按此地址傳送郵件或電話通知即可。 乙方緊急聯絡人: ,聯絡方式:
第十條 爭議的解決
1、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則按如下方式處理:
(1)通過仲裁程式解決,雙方一致同意以 仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
(2)向 人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十一條 合同的生效 本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份,具有同等法律效力,本合同自合同雙方簽字蓋章,且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。 本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委託代理人 : 委託代理人: 聯絡方式: 聯絡方式:________年____月____日________年____月____日 簽訂於 市 區 簽訂於 市 區