宅基地建房手續

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

精選律師 · 講解例項

農村自有宅基地的自建房現在拆遷算違建嗎

您好，房屋證件不全並不一定是違章建築，並不一定要遭到強拆，也不會都拿不到補償，需要看您手續不齊全的具體原因。即使真的是違章建築，那也不是說拆就拆，而是必須履行嚴格的法律程式後才可以拆除。從目前的狀況來講，相關部門以拆違章建築來代替拆遷，建議如果相關部門對您作出違章建築等相關處罰決定，第一時間諮詢律師，在法律規定的時間內提起法律程式維護自己的合法權利，千萬不要坐以待斃導致維權超過起訴期限。如有疑惑請來電進一步解答。