農戶買宅基地

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

精選律師 · 講解例項

現在村裡出了宅基地我是農民，農戶可以買宅基地嗎？

您好，農戶可以買宅基地嗎？是不可以的，宅基地只可以轉讓使用不可以買賣
農村戶口，在城市購買了商品房，並不必然導致失去農村戶口。只要還是所在農村集體經濟組織成員，沒有把戶口遷移到城市，則按照相關法律法規，可以在農村擁有一處宅基地。
　　申請宅基地的條件：
　　農民集體成員申請建設宅基地的步驟如下：申請人必須具備以下條件：一是申請人必須具有本村戶口；二是農村村民一戶只能擁有一處不超規定標準的宅基地；三是申請用於建設的土地必須符合土地利用總體規劃、村鎮和集鎮規劃。在具備以上建房條件的前提下，由申請人本人向所在村民委員會提出建房用地申請，經村民大會討論通過、公示無異議，報鄉人民政府稽核後，報縣人民政府批准建設。房屋建成後，土地登記申請人持相關權屬材料向當地土地管理部門提出登記申請，土地管理部門根據相關規定進行調查核實，經審查合格，頒發集體建設用地使用權證。