產權歸誰所有 | 農村的宅基地翻修後

宅基地翻蓋後產權歸進行登記的所有人所有。宅基地也就是土地使用權，是和房屋產權聯絡在一起的，是不能和房屋產權分離的，房屋產權是按法律登記的權利主體為所有權人的，房屋和宅基地的權利人應以村委會批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部門登記的所有人為所有權人的。
【法律依據】
《農村宅基地管理辦法》第二十條
個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。
因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。