新黃島區農村宅基地可以被繼承嗎？

一、新黃島區農村宅基地可以被繼承嗎?

1、新黃島區農村宅基地是不可以被繼承的，村委會有權將宅基地使用權收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權的村民。

2、宅基地上的房屋屬於被繼承人的個人合法財產，繼承人均有繼承權。被繼承人為農村戶口，可以繼續享有宅基地的使用權。

二、農村宅基地轉讓合法嗎

農村宅基地可以有條件的轉讓，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准，農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓，受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照《土地管理法》的規定辦理宅基地審批手續，我國法律雖然原則上規定一戶只能擁有一處宅基地，但是考慮到繼承等原因造成的宅基地擁有量不均衡的現狀，還是有條件的認可宅基地的轉讓的。

三、農村宅基地轉讓的條件

轉讓人擁有二處以上的農村住房;同一集體經濟組織內部成員轉讓;受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;轉讓行為徵得集體組織同意;宅基地使用隨房一併轉讓。

需要注意的是，城鎮居民購買、法人或其他組織購買、轉讓人未經集體組織批准、向集體組織成員以外的人轉讓、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件，這些都不符合農村宅基地的轉讓條件。

村民只能獲得宅基地的使用權，而不能獲得所有權，故此宅基地並不屬於任何個人的私有財產，這也就決定了公民在死亡之後，其繼承人是不能繼承宅基地的。如果在死亡時，宅基地上並沒有房屋，那麼村集體有可能會將宅基地的使用權收回去。