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集體土地上自建廠房拆遷的補償標準是什麼

欄目: 房屋拆遷 / 釋出於: / 人氣:5.99K

農村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補償金額計算公式為:房屋建安重置價+相應的土地使用權取得費用。房屋建安重置價、相應的土地使用權取得費用,由區(縣)徵地事務機構委託具有相應資質的估價機構評估。
對非居住房屋,還應當補償下列費用:
(1)裝置搬遷和安裝費用;
(2)無法恢復使用的裝置按照重置價結合成新結算的費用;
(3)停產、停業損失補償。
根據《契稅暫行條例》第3條規定:契稅稅率為3—5%.
契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。

集體土地上自建廠房拆遷的補償標準是什麼