一、解除土地租賃合同,地上建築物如何處理
租賃合同解除後,對地上物怎樣處理,要看租賃合同是否有約定,如果沒有約定的,由雙方協商處理,協商不成的,可以向人民法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 適用範圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。
二、土地租賃合同無效地上建築物的處理
合同的解除有法定解除和約定解除,在雙方沒有約定的情況下,出現法律規定的特殊情形時承租人可以解除租賃合同:
(一)租賃物危及承的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
(二)因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失,不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
(三)承租人在租賃期間死亡,其生前的共同居住人有權繼續原租賃合同,也可以解除合同。
(四)因第三人對租賃物主張權利,以致承租人無法對標的物使用、收益,行使租賃權的。
網站地圖
更多#徵地拆遷相關法律知識
2.1w 瀏覽文章村委會有權將承包地租給開發商嗎
2.5w 瀏覽文章和村委會簽訂土地租賃合同有效嗎
1.9w 瀏覽文章土地租賃權是土地使用權嗎
3.0w 瀏覽文章農村土地租賃需要什麼條件,相關法律規定
2.3w 瀏覽文章土地租賃合同到期了還有法律效力嗎
1.7w 瀏覽文章土地租賃
合同糾紛是否專屬管轄,專屬管轄的法律效力
2.5w 瀏覽文章土地承包經營權的發包方主體有哪些
2.5w 瀏覽文章政府把土地承包給公司有效嗎,相關法律規定
1.9w 瀏覽文章爭議的土地是否可以撤銷確權,相關法律規定
2.2w 瀏覽文章土地承包經營權能否強制執行,相關法律規定
2.6w 瀏覽文章沒有村委會蓋章土地轉讓協議有效嗎
2.1w 瀏覽文章集體土地私自買賣是否違法,集體土地可以劃撥嗎
1.6w 瀏覽文章土地租賃糾紛怎麼保全財產
2.8w 瀏覽文章如何認定非法轉讓土地使用權,相關法律規定
2.9w 瀏覽文章事業單位農村
戶口有土地承包權嗎
1.7w 瀏覽文章土地現狀調查相關檔案能簽字嗎
2.0w 瀏覽文章土地現狀調查,土地權屬有爭議怎麼辦
2.5w 瀏覽文章土地現狀調查認定錯誤該怎麼辦,土地糾紛處理的原則
1.7w 瀏覽文章土地現狀調查的程式是什麼,相關法律規定
2.1w 瀏覽文章非法買賣土地是否懲罰,非法買賣土地罪立案標準
更多#土地承包相關
諮詢土地租賃到期,建築物歸屬權歸誰?
313次閱讀圖文土地租賃合同到期,建築物怎麼辦地上附著物,是指在土地上建造的一切建築物(如平房,樓房及附屬房屋等),構築物(如水塔,水井,橋樑等)及地上定著物(如花草樹木,鋪設的電纜等)的總稱。土地租賃合同到期後,地上附著物應該物歸原主;如土地上還有附著物自行處理,達到承包前的狀態;如有莊稼或建築物可與發包人協議處理。在未徵得發包人的同意,必須恢復承包時的狀態。
2023-12-03908次閱讀文章建築用地租賃合同可以
單方毀約嗎
2023.03.081402次閱讀諮詢師多謝:我公司在某地租賃了一塊土地,土地租賃合同到期後,在該土地上建築了廠房等建築物建築物權屬應該歸誰?
413次閱讀圖文租賃土地被徵收建築物如何補償承包
土地徵收土地補償根據如下規定分割:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。
2023-12-11829次閱讀文章建築工程機械租賃合同範文
2023.05.3010572次閱讀諮詢租賃了土地,承租人來建築物,怎麼入賬
411次閱讀圖文租賃農村土地可以建房嗎如果租賃的是農村土地的話,不可以建房。個人租農村大塊地不可以修路建房,未經行政許可的建房屬於違法建築。如果租賃的是城市土地的話,可以建房。
我國法律規定,可以通過國有土地使用權出讓和轉讓方式,依法支付出讓金或轉讓金而取得的土地使用權。
2023-12-071331次閱讀文章違法建築的租賃合同有效嗎
2023.06.011503次閱讀諮詢土地租賃合同期滿后土地建築物的所有權歸誰
476次閱讀載入更多更多
土地承包最新文章
一般偷盜莊稼怎麼判刑?
1712次閱讀2023.12.29國有建設土地使用年限是多長的時間
1567次閱讀2023.12.29國有劃撥土地私人能不能賣
1634次閱讀2023.12.29民法典中土地所有權可以抵押嗎
1725次閱讀2023.12.29土地承包經營權可不可以被繼承
1724次閱讀2023.12.29遇到土地承包問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多在農村,有土地使用證,但上面沒有房屋,請問是否可以轉讓土地使用證?
2024-01-04 20:32:54網友提問土地問題?
2024-01-04 19:45:51網友提問政府網競拍土地有糾紛怎麼處理?
2024-01-04 19:24:13網友提問想諮詢一下,住宅小區內的公共道路、綠化等土地,產權歸屬誰的?
2024-01-04 17:55:43網友提問我家1983年承包村集體土地(同一村跨組承包)八四年辦理了土地承包證九五年到期過後辦理了(第二輪>承包證?
2024-01-04 16:13:51網友提問農村土地承包經營權?
2024-01-04 16:04:23網友提問土地糾紛鄰與鄰之間的?
2024-01-04 14:28:43網友提問鄰與鄰之間的土地糾紛?
2024-01-04 14:27:05網友提問森林法至今改變沒有?
2024-01-04 14:18:05網友提問土地糾紛?
2024-01-04 13:29:05網友提問