土地突然被告知要徵收

一、土地突然被告知要徵收，但徵地不合理如何辦

政府徵地不合理，農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人可在法定期限內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案的不同意見。

對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。

《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式徵收、徵用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

二、徵地補償包括哪些內容

1.土地補償費是國家徵用土地對土地所有者在土地上的投資和收益造成的損失的補償。補償的物件是土地所有者。

2.安置補助費是指農民集體建設用地被徵收後，國家為解決以土地為主要生產資料並獲得生活來源的農業人口因失去土地而造成的生活困難而給予的補助費用。

3.青苗補償費是指對生長在被徵用土地上的水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等農作物給予的一次性經濟補償費用。從而造成損失。

4.地面附著物補償費是指被徵收土地上的房屋、水井、道路、管道、水渠等各類地面建築物、構築物的拆除和恢復費用。以及被徵用土地上樹木的補償費或砍伐費。

5.其他補償費是指土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費，即因徵地給被徵地單位和農民造成其他損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

三、徵地補償方式有哪些呢

1.貨幣補償

補償是主要方法。原因如下：一是貨幣補償操作簡單，一次性完成，不會出現延長過渡期等後續問題，被拆遷人或使用人無法及時回遷;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地段限制。三是避免拆遷當事人因安置房質量差而產生矛盾;

第四，更好地體現新《條例》的立法思路，即有條件實行貨幣補償的，儘可能實行貨幣補償。

2.產權交易所

產權調換是指拆遷人以自建或自購的產權房與被拆遷房屋進行產權調換，並按照被拆遷房屋的評估價格和被拆遷房屋的市場價格結算調換差價的行為。即異地或同地重建的房屋與被拆遷房屋進行產權交換，被拆遷人失去被拆遷房屋的產權，交換後擁有被拆遷房屋的產權。

產權調換是房屋拆遷補償安置方式之一，其特點是以實物形式體現拆遷人對被拆遷人的補償。住宅房屋和非住宅房屋均可採取產權調換的方式，但非公益性房屋的附屬物除外。

差價結算基於等價交換原則，本質上是被拆遷房屋的市場評估價與交換房屋的市場價格之間的差價結算，多退少補。相當於先按照房屋評估價對被拆遷人進行補償，再按照市場價購買被拆遷人提供的產權調換房。

如果被徵收土地的人認為此次徵收土地是不公平，不合理的，可以直接到縣級政府進行舉報的，如果縣級政府不能解決問題，可以直接到省級的土地管理部門進行投訴。如果遇到賠償款分配不公平的問題，可以到法院進行起訴，要求就此問題進行解決。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到土地突然被告知要徵收的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點選下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。

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