房屋徵地補償新標準2021年

在生活中，拆建房屋是一件很常見的事情，在拆建過程中，拆建單位需要依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種的補償金，那麼房屋徵地補償新標準是什麼呢？這個也是今年大家特別關注的一個問題。那麼，今天本站就帶大家來看看有關於這個問題的解答。

房屋徵地補償新標準2017年：

一、土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

二、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府徵收農民土地，應有合法專案，按照法定程式，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議，以申請資訊公開，提起行政複議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

房屋拆遷補償計算標準

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

綜上可知，對於不同的情況下徵收補償的標準是不同的，情況有很多很多種，需要注意的是，每個地方的補償金額在對應的情況下是不同的。希望大家能夠在不同的情況下都保衛好自己的權益，必要時可以拿起法律的武器。以上就是房屋徵地補償新標準，如還需瞭解更多有關方面的內容，可以繼續瀏覽下面的延伸閱讀。