不動產是否可以內部鎖定不讓質押

一、不動產是否可以內部鎖定不讓質押

1、不動產本身就不讓質押，不需要內部鎖定。

2、質押是一種動產物權，只適用於動產或者權利，對不動產不能設定質押。而且，質押的標的物是法定的，法律未允許的標的不得成為質押權的客體。

3、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第四百四十條【權利質權的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：

（一）匯票、本票、支票；

（二）債券、存款單；

（三）倉單、提單；

（四）可以轉讓的基金份額、股權；

（五）可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智慧財產權中的財產權；

（六）現有的以及將有的應收賬款；

（七）法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

二、不動產為什麼不能質押呢

1、抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。

債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。

債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

2、因此，質押是專門針對動產的，不動產不能辦理質押手續。

3、不動產的憑證是不動產的物權證明，交付不動產憑證不等於不動產的交付和佔有。

以上知識就是小編對“不動產是否可以內部鎖定不讓質押”這一問題進行的解答，可見質押是一種動產物權，只適用於動產或者權利，對不動產不能設定質押。

而且，質押的標的物是法定的，法律未允許的標的不得成為質押權的客體。

讀者如果需要法律方面的幫助，

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