拆遷協議抵押貸款請求會被受理嗎？

一、拆遷協議抵押貸款請求會被受理嗎?

1、只提供拆遷協議是不能辦理貸款的，抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的，如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來後才能辦理，如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明，帶著產權證或拆遷協議(可以拿到銀行試試)社保卡、公積金卡、行駛證等資料，有助於提高綜合評分。

2、城市房屋拆遷補償、安置協議公證，是國家公證機構，根據公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關係訂立協議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，應遵循服從國家規劃，有利城市建設，合理補償的原則。

3、辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表，並提交下列證明、材料：

(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其影印;

(2)代理人代為申請的，代理人提交授權委託書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其影印件;

(3)區、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發的房屋拆遷許可證;

(4)拆遷主管部門公佈的拆遷公告、建設章程及方案等;

(5)被拆遷房屋的產權或使用權證件及其影印件;

(6)房屋拆遷補償、安置協議文字;

(7)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。

二、簽署拆遷協議需要注意什麼

拆遷協議裡比較重要必須明確的內容有：

1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額確定。

2、補償款的支付時間及支付方式。

3、安置房、安置土地的面積及具體的位置、土地性質，因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。

4、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不衝突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

拆遷的主體一般是政府，由於拆遷行為會損害到被拆遷者的權益，故此被拆遷者可以得到一定的補償，具體的補償形式會在拆遷協議之中約定。對於拆遷戶來說，若是想要向銀行貸款，那麼是不能僅帶著拆遷協議這一單一材料的，否則貸款請求極有可能會被駁回。