怎樣辦理房屋抵押借貸

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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怎樣辦理房屋抵押登記

辦理房屋抵押登記參考以下流程：
1、向房管機關提交房地產抵押登記申請書、抵押合同等檔案;
2、房管審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備;
3、登記對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，發放他項權證;
4、立卷歸檔。按規定建立土地和房地產登記的檔案。