![土地劃撥和出讓的區別是什麼？]( "土地劃撥和出讓的區別是什麼？")
發表於：2020-12-06
土地劃撥和出讓的區別是什麼?1.性質不同(1)土地劃撥性質:是在交納補償、安置等費用後無償取得的，-般不設定土地使用權的期限，但卻有一-定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。(2)土地出...
![土地劃撥和土地出讓的區別是什麼？]( "土地劃撥和土地出讓的區別是什麼？")
發表於：2020-09-21
一、土地劃撥和土地出讓的區別是什麼?土地劃撥和土地出讓的區別是：土地性質的定義不同，取得方式不同，權利義務關係不同這三個方面的區別。土地劃撥一般指土地使用權劃撥。土地出讓一般指...
![買賣二手房土地劃撥性質變]( "買賣二手房土地劃撥性質變")
發表於：2021-10-20
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
![土地劃撥和出讓的區別]( "土地劃撥和出讓的區別")
發表於：2020-09-15
土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為，劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅...
![土地劃撥費收費標準的規定是什麼？]( "土地劃撥費收費標準的規定是什麼？")
發表於：2022-01-19
一、土地劃撥費收費標準的規定是什麼？劃撥土地的轉讓需要繳納費用：土地出讓金，地權屬調查、地籍測繪費，土地註冊登記、發證工本費，印花稅等稅費。土地出讓金，依據住房性質繳納不同的數額：已購...
![土地劃撥和出讓有什麼區別？]( "土地劃撥和出讓有什麼區別？")
發表於：2019-12-12
一、土地劃撥和出讓有什麼區別?如果買賣二手房的話劃撥土地是需要繳納土地出讓金的，出讓性質的土地是不需要繳納土地出讓金的1、什麼是土地出讓土地出讓是指國家以土地所有者的身份，將土...
![有房產證土地劃撥]( "有房產證土地劃撥")
發表於：2023-12-14
房產土地劃撥費怎麼計算撥是政府的一種行政行為。出讓是一種商業行為，如過劃撥土地是國有的並且國家是使用人，那麼國家不付土地費用只給一些安置一類的補償。出讓完全是一種商業行為，應該...
![土地劃撥能否作抵押]( "土地劃撥能否作抵押")
發表於：2021-04-14
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...
![土地劃撥的房子能買嗎？]( "土地劃撥的房子能買嗎？")
發表於：2021-01-23
一、劃撥土地的房子能買嗎?劃撥土地的房子可以買，就是在過戶的時候要交一筆不少的出讓金，然後這個房子就會有契證，以後房子買賣就不再需要交了，具體多少根據面積和土地等級而定(以房管局的...
![土地劃撥的房子是大產權嗎？]( "土地劃撥的房子是大產權嗎？")
發表於：2021-08-16
一、土地劃撥的房子是大產權嗎？如果劃撥土地的房子未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的就是屬於小產權房。“小產權房”並...
![土地劃撥管理辦法規定的條件是什麼？]( "土地劃撥管理辦法規定的條件是什麼？")
發表於：2022-01-19
一、土地劃撥管理辦法規定的條件是什麼?土地劃撥管理辦法規定的條件，是根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第六條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉...
![土地劃撥賠償問題]( "土地劃撥賠償問題")
發表於：2021-07-30
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
![房屋土地劃撥抵押嗎]( "房屋土地劃撥抵押嗎")
發表於：2023-11-29
土地劃撥是什麼意思1、劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批准，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用後便取得的國有土地的使用權，或是經縣級以上的人民政府批准後無償得到的國...
![國有土地劃撥和出讓的區別]( "國有土地劃撥和出讓的區別")
發表於：2020-09-15
國有土地使用權的出讓與劃撥的區別：出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為，劃撥一般是針對行政事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金...
![房屋土地劃撥抵押]( "房屋土地劃撥抵押")
發表於：2023-11-29
土地劃撥是什麼意思1、劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批准，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用後便取得的國有土地的使用權，或是經縣級以上的人民政府批准後無償得到的國...
![土地劃撥不能做房產抵押]( "土地劃撥不能做房產抵押")
發表於：2023-03-31
不能做抵押的房產有哪些債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害...
![國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方式是什麼]( "國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方式是什麼")
發表於：2019-09-09
在我們社會主義國家中，土地是國家所有和集體所有，我們對土地享有的只有使用權，但是可以對土地進行流轉，促進土地資源的合理利用。土地的流轉方式包括土地劃撥和土地轉出讓。那麼國有企業改...
![我國的土地劃撥費怎麼計算？]( "我國的土地劃撥費怎麼計算？")
發表於：2021-01-23
一、我國的土地劃撥費怎麼計算？不同使用性質的計算比例如下：1、商品住宅用地——不動產登記以獨立宗地登記的(指別墅、四合院等高檔住宅用地)，按評估期日的國有出讓建設用地使用權市場評...
![國有土地劃撥糾紛]( "國有土地劃撥糾紛")
發表於：2019-07-15
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有...
![土地劃撥房屋出讓房產證]( "土地劃撥房屋出讓房產證")
發表於：2023-04-28
土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置...
![安置房土地劃撥和出讓的區別有哪些？]( "安置房土地劃撥和出讓的區別有哪些？")
發表於：2021-05-13
一、安置房土地劃撥和出讓的區別有哪些？1、土地性質的定義：在我國，國有土地使用權取得方式分為出讓和劃撥。出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，使用者向國家支付土...
![土地劃撥流程包括什麼？]( "土地劃撥流程包括什麼？")
發表於：2020-09-11
一、土地劃撥流程包括什麼?1、申請由建設用地單位持經批准的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃等有關檔案向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設用地申...
![房改房土地劃撥與出讓的轉換]( "房改房土地劃撥與出讓的轉換")
發表於：2023-12-14
土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置...
![土地劃撥轉出讓的手續怎麼辦理？]( "土地劃撥轉出讓的手續怎麼辦理？")
發表於：2020-03-16
一、土地劃撥轉出讓的手續怎麼辦理?依據我國相關法律的規定，劃撥國有土地的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，交納土地出讓金後，可以轉化為出讓土地。以劃撥方式取得的國...
![土地劃撥和出讓的區別有哪些]( "土地劃撥和出讓的區別有哪些")
發表於：2022-03-12
土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為，劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅...
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