動遷相關的法律科普

商品房產權房區別什麼？動遷房與商品房的區別?動遷房與的區別在於：1、商品房價格高於動遷房。2、商品房買賣沒有限制，動遷房有五年限制。3、商品房產權證很好辦，動遷房有限制。4、動遷房和...

一、動遷款夫妻共同財產嗎？如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚內，拆遷補償利益的確定也發生在婚內，此時配偶作為家庭成員，是拆遷行為發生時所要考量的因素，才有可能獲得相應...

律師解析：動遷款遲遲不給的，可以到人民法院提起訴訟，當事人起訴應當準備起訴狀以及與案件相關的證據材料，注意原告要與案件有直接利害關係，要有明確的被告，有具體的訴訟請求及事實和理由等。...

上海承租公房動遷中同住人是可以怎樣認定1、上海承租公房動遷中同住人應當認定為自作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人，房屋徵收部門應對產權人...

廉租房怎麼辦申請廉租住房保障應當具備下列條件：（一）具有本市五城區城鎮戶口（農村村民和農村集體經濟組織成員除外），並在本市工作、居住；（二）在本市五城區落戶時間滿3年；（三）家庭年收入在3萬元以下...

律師解析：建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來說拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁...

公司動遷安置及補償1、企業拆遷賠償專案房產價值賠償。房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定；企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為...

什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總...

一、上海使用權房動遷子女怎麼分配可以由家庭成員之間協商確定，如果協商不成的，可以向法院起訴。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋...

房屋動遷戶口本上面的人員都要簽字嗎1、房屋如果需要拆遷，我們需要結合具體的情況，還要結合當地的拆遷政策才能夠決定。有的地方是按照人口來計算的，如果按照這樣的補償方式，戶口本上面的...

(一)、申請1、可申請的條件。(1)申請人是認為行政行為侵犯其合法權益的相對人;(2)有明確的被申請人;(3)有具體的複議請求和事實根據;(4)屬於依法可申請行政複議的範圍;(5)相應行政複議...

一、房屋動遷補償律師費誰出?哪一方委託的律師就由誰來承擔律師費。律師費用水平現在國家已有明確規定，但是收費檔案給的是一個收費幅度，當事人要跟律師協商後確定具體數額。根據案件性...

房屋動遷分割被拆遷房屋是公租房，還是私房呢？公租房屋拆遷補償屬於承租人和同住人共同所有，原則均分。具體分配比例依據房屋來源、居住情況、有無享受福利分房、有無在他處享受拆遷等情況...

一、公司因動遷辭退員工怎麼算經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資...

買動遷安置房與房主簽訂好合同，對有關問題進行明確具體的約定，比如定金、房款的將會、交房日期、過戶手續的辦理（期限、義務人）、違約責任等。讓中介做保證人在合同上簽字，這樣即使找不到房...

無權扣押，除非因房產有爭議,執法局有權利扣押動遷款。《行政強制法》第二十二條查封、扣押應當由法律、法規規定的行政機關實施，其他任何行政機關或者組織不得實施。第二十三條查封、扣...

農村宅基地動遷如何補償(一)土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以...

律師解析：婚前房子婚後動遷女方沒有份。房子是婚前的自然是男方的婚前財產，因為婚前房產動遷獲得的賠償也屬於一方個人財產，一方個人財產，女方不享有所有權男方婚前房產婚後拆遷的，搬遷、安...

律師解析：動遷配套商品房供應單即是《配套商品房供應單》，供應單的使用物件為拆遷安置戶，具體資訊一般都錄入《拆遷安置房屋五聯單稽核情況表》，有關五聯單也僅是作為內部拆遷安置統計的材...

農村土地動遷怎麼賠償現行的土地管理法第四十七條規定，徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用...

政府動遷款多久能到賬1、拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規定給予的補償。2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權...

一、單位福利房動遷補償面積怎麼算單位福利房動遷補償該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋拆遷補償計算標準是：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋...

一、30平房子動遷按多少平給補償?1、30平房子動遷按實際的面積給補償。30平房子動遷一般按房子的實際面積來補償的，各地區的拆遷政策並不完全一樣，具體的還請大家以專案拆遷政策為準。根...

律師解答：無效。律師解析：動遷安置房限售期內買賣房屋買賣合同無效。動遷安置房未滿5年不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準；未滿5年處於限售期內簽署的買賣合同...

小產權房1、劉某的行為不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行為，其次，交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過戶，如果中途出現不可預...