業委會相關的法律科普

物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、首屆業主委員會由小區全體業...

一、我國《住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則》第四十二條規定：“業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤，也可以從物業共有部分經營所得收益中列...

一、小區業委會成立的條件是什麼業主委員會成立的條件，一般可以分為以下的4種情況：1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員...

　村委會、鄉鎮的職責村民委員會，是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見...

房屋租賃合同內容有什麼要求(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;該條款主要是寫明雙方當事人的個人資訊：姓名、性別、住所、身份證號碼、聯絡電話等。(二)房屋的坐落、面積、結構、...

需要看情況，要搞清楚的是，到底是合同存在違反法律的條款，還是合同在執行過程中存在違反約定的行為。如果合同存在違反法律的條款，則此條款無效，違反法律、行政法規強制性規定的，還可導致整個...

簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

律師解析：業主大會或是業主們才有權解散小區業委會，除此之外其他人則無權解散。就算是物業所在的街道辦事處，對其也只有撤銷決定的權利，而無解散的權利。因為業委會是由於小區的業主們選出...

物權法規定第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約...

不經業主和業主大會通過，業委會所籤物業合同合法嗎？這個需要看你們業主公約上有沒有約定業委會有沒有這個許可權去自己決定和物業管理公司簽訂合同，或是看他們有沒有私相受受的嫌疑。這個還...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

貪汙受賄是指企事業單位人員利用職權之便，侵吞挪用公款充當個人資產或者通過損害公共資產來提升個人資產，是為貪汙;受賄是指企事業單位相關負責人利用自身職權，收受他人財物。懲治貪汙、...

業委會權利詳見物業管理條例：第十五條業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業...

一、什麼樣的條件下才能成立業委會業主委員會成立的條件，一般可以分為以下的4種情況：1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委...

物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、首屆業主委員會由小區全體業...

一、成立業委會需什麼條件？業主委員會成立的條件，一般可以分為以下的4種情況：1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委員...

民法典業委會可以代表業主權利嗎1、業主委員會是依法成立的，業主委員會可以代表業主權利，業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。2、《中華人民共和國民法典》第二百七十七條【業主自治...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

2月6日，上海普陀區“中遠兩灣城”小區12000多戶居民獲知一個好訊息：該小區前一任物業公司，即中遠物業管理髮展有限公司，需要在法院判決生效之日起十日內向小區全體業主返還過去20年間多項...

一、業委會成立條件都有哪些業主委員會成立的條件，一般可以分為以下的4種情況：1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...

一、根據法律規定業委會成員有工資嗎?1、業主委員會委員沒有薪金但是可以獲得補貼或者補助。2、業主委員會是業主共同決定成立或者由業主大會決定成立的團體，受業主委託決定和執行共同...

交通事故起訴不接起訴狀有什麼後果法院缺席審判。你就失去了維護你自己權利的機會，你之前墊付的醫療費等其他費用你不去法院說清楚，法院就認為你放棄了。建議還是去開庭的，民事案件不影響...