房屋產權確認協議書

房屋產權確認協議書

以下是房屋產權確認協議書草稿，還需因地制宜，根據自己特有情況具體擬定。

甲方：某某某，身份證號：住址：聯絡方式：

乙方：某某某，身份證號：住址：聯絡方式：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲方和乙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上籤訂本合同，就甲方借用乙方名義，將甲方所購房屋登記於乙方名下，有關房屋所有權確認事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於：建築面積：樓牌號：開發商：房屋產權證書編號：

第二條 房屋款項事宜

該房屋的總價款：甲方已經向開發商支付房屋首付款：甲方利用乙方名義進行銀行抵押貸款：乙方應提供銀行存摺賬戶（該賬戶不得掛失和銷戶）。

第三條 權屬確認、及具體情況承諾事宜

甲乙雙方系親戚關係，甲方借用乙方名義買房，並將產權登記於乙方名下。但甲乙雙方均確認該房屋的事實所有權人為甲方，甲方有權對該房屋行使民法典規定的物權權利，包括佔有、使用、收益、處分權。

乙方承諾未經甲方同意不會擅自將該房屋出售或贈與給第三人；乙方承諾不造成該房屋發生產權糾紛。

第四條 房屋交付、權屬轉移登記事宜

乙方應當在開發商交付房屋時，將該房屋交付給甲方，並移交該房屋鑰匙、門卡、水電氣卡等附隨物品。

乙方收到甲方轉移房屋登記的通知，應積極配合、協助甲方向房屋權屬登記部門辦理房屋權屬轉移登記。

甲方如將房屋贈與或出售轉讓給第三人，乙方也應積極配合甲方向房屋權屬登記部門辦理房屋權屬轉移登記。

第五條 違約責任

因乙方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛，由乙方向甲方承擔損害賠償責任；

乙方未經甲方同意將該房屋出售給第三人，應將售房款交付給甲方並承擔給甲方造成的經濟損失。

發生其他違約責任，違約方應向守約方承擔包括但不限於為解決該爭議支付的律師費、訴訟費在內的賠償責任。

第六條 本合同一式兩份，自雙方簽字時發生法律效力。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日