商鋪租賃意向協議範本1
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下協議:
1.乙方經過實地考察後,特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪,面積預計為_________平方米,現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓櫃檯按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金後,甲方將對乙方的相關資格進行審查,乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時,上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時通知甲方。屆時,甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查,並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過的結果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
10.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法人代表(簽字):_________
法人代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
租戶安全生產責任協議
甲方(出租方):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯絡電話:_________
乙方(承租方):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯絡電話:_________
本安全生產責任協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑑於:根據_________市安全生產委員會要求,為進一步做好安全生產工作,明確責任,預防事故,雙方經協商一致,達成安全生產責任協議,協議如下:
第一條 根據乙方要求,甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。
第二條 甲方與乙方是租賃關係。生產安全工作由乙方自己負責管理,乙方必須切實做好各項安全防火管理工作,杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故,均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。
第三條 乙方在租賃期間,應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業汙染的產品不能在鋪位經營。如有違反,造成事故或損失應由乙方負責。
第四條 租賃期間,甲方如發現乙方在安全工作方面的問題,甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議,甲方則有權終止其租賃合約。
第五條 違約責任
(1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協議,應向對方支付未履行協議部分金額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起_________日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起_________日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條 生效條件
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
<
商鋪租賃意向協議範本2
編號:____________
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下協議:
1、乙方經過實地考察後,特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的______商鋪,商鋪面積預計為_______平方米,現一次性繳納租賃意向金rmb_______元。
2、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb__________元/天/平方米;二樓櫃檯按每月rmb____元/個起租。
3、在乙方繳納租賃意向金後,甲方將對乙方的相關資格進行審查,乙方應積極配合甲 方的審查並如實提供必要的資質證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將於____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時,上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將於____年____月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時通知甲方。屆時,甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將於____年____月前完成對乙方的資格審查,並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求 (該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過的結果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。
9、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
10、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:________________________ 乙方:________________________
法人代表(或代理人): ____________ 法人代表(或代理人):____________
身份證號:________________________
日期:________________________ 日期:______________________________
電話:________________________ 電話:______________________________
地址:________________________ 地址:______________________________
商鋪租賃意向協議範本3
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經友好協商,現就商鋪經營事項達成以下意向,雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為____㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣_____元/年.
2、付款方式:以現金方式支付當保證金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣_____元的租賃保
證金,在簽訂租賃合同時,自動轉為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營專案,如不能,則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間,甲方如果將場所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書,並交納了保證金後,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同,屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):_________________
簽約代表:__________________________簽約代表:_________________
聯絡電話:_____________聯絡電話:__________
身份證號碼:____________
簽約日期:________年________月________日
商鋪租賃意向協議範本4
甲方:__________商業經營管理公司
乙方:_______________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經友好協商現就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向,雙方互相遵守。
一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,甲方同意將位於號鋪位,建築面積為_____平方米預定給乙方從事__________經營。
二、乙方同意在簽定正式租賃合同時,提交相關部門批准核發的有效資質證明。
三、相關費用的確認:
1、租金:
第一年:_____元/平方米
第二年:_____元/平方米
第三年:_____元/平方米
2、綜合管理費:按建築面積計算為人民幣_____元/平方米_____月。
3、經營保證金:人民幣__________元。
4、商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,其中電費為人民幣_____元/度。
5、簽定本意向書的同時,乙方應一次性交納鋪位定金人民幣_____元整。簽定正式租賃合同時定金即轉為合同款,多退少補。
四、乙方同意於本意向書簽定後_____天內簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,並將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。
五、本意向書內容僅為預定鋪位的依據。具體合作內容以甲、乙雙方簽定的合同書為準。
六、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執一份。
七、本意向書自雙方簽字蓋章後生效。
其它事項:
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表:__________代表:__________
地址:__________地址:
電話:__________電話:__________
日期:__________日期:__________
【第2篇】商鋪租賃意向書
甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經友好協商,現就商鋪經營事項達成以下意向,雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為____㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣________元/年。
2、付款方式:以現金方式支付________元當保證金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣________元的租賃保證金,在簽訂租賃合同時,自動轉為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期:
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營專案,如不能,則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間,甲方如果將場所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書,並交納了保證金後,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同,屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):_________________
簽約代表:__________________________簽約代表:_________________
聯絡電話:_____________聯絡電話:__________
身份證號碼:____________
簽約日期:_____年_____月_____日
【第3篇】商鋪租賃意向書
出租方(甲方):_____________
法定代表人:_____________聯絡電話:_____________
承租方(乙方):_____________
法定代表人(負責人):________住所:________________聯絡電話:_________
本著平等、互利、誠實信用的原則,經甲乙雙方友好協商,達成如下共識,特簽訂如下租賃意向書:
一、租賃物業
乙方自願承租甲方出租的位於__________,建築面積約__________平方米,使用面積約__________平方米,具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)
二、租賃用途
乙方承租的商鋪經營類別為__________,經營品牌為__________,未經甲方書面同意,乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。
三、租賃期限租賃期限:__________年。
四、合作方式:
五、租金及其它費用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,月租金合計為人民幣__________元,第二年每月每平方米租金為人民幣__________元,月租金合計為人民幣__________元。(以建築面積計算)。
租金遞增方式:從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________。(以建築面積計算)。
乙方應承擔的其它費用包括:管理費(含空調費)每月每平方米人民
幣__________元,推廣費每月每平方米人民幣__________元,空調費每月每平方米人民幣__________元,其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂後正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以後根據實際情況確定。(均以建築面積計算)
六、管理公司
乙方同意甲方委託**星元置業有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區域進行經營管理,按時繳納相關費用。
七、履約保證金
為示合作誠意,乙方於本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣__________元,簽訂正式《租賃合同》時,該履約保證金自動抵作租賃保證金,不足的,乙方同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,甲方視為乙方放棄優先承租權。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金後,甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點
乙方須在本租賃意向書簽訂後於_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關附件,並按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂,則甲方不予退還訂金或履約保證金。
正式《租賃合同》簽訂後,甲方應及時交付該物業於乙方,雙方現場辦理書面交接手續。
本租賃意向書簽訂後,甲方在開展專案推廣宣傳時可免費使用乙方企業名稱,商標,裝潢形象等智慧財產權及其它相關權益。
九、其他約定
禁止乙方及其業務相關人員對甲方人員進行商業賄賂行為,否則甲方不予退還履約保證金並保留追究乙方責任的權利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。
因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,雙方均不承擔責任,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。
十、通訊聯絡
甲方通訊地址及聯絡人為:__________,電話:_____________,地址:_____________
乙方通訊及聯絡方式:
乙方:_______________
聯絡人:_______先生/女士
傳真:______________
電話:____________
郵政編碼:________
通訊地址:________________________
十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________乙方:____________________
授權代表:________________授權代表:________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪租賃意向協議範本5
租賃意向性協議
出租方:地址:
(以下簡稱“甲方”)
承租方:地址:
(以下簡稱“乙方”)
根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,由於乙方對其自身產業有擴大再經營的意向,現就雙方合作事宜達成如下意向,並簽訂本《意向性協議》。
一、合作方式:
乙方採取租賃商鋪的方式與甲方合作。
二、租賃範圍:
甲方提供坐落於內的部分場地/商鋪(具體租賃區位以簽定的《場地/商鋪租賃合同》的具體位置為準)租賃給乙方用於經營.
三、租賃期限:
具體合作期限待雙方經過深入溝通,協商後共同確認,並在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。
四、其它條款:
1、本《協議》旨在明確雙方合作意向,具體的合作細節如租賃價格、支付方式、甲乙雙方權利義務、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責任等未盡事宜經雙方深入溝通、協商後共同確認,並在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。
2、經甲乙雙方友好協定,乙方向甲方交納締約金¥元(大寫:人民幣整),預定商鋪間,乙方應在本協議簽訂之日起_____日內付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場地/商鋪租賃合同》並將租賃場地/商鋪交付乙方之日起,此締約金隨之轉為首期租金。
3、自本意向性協議生效之日起,在同等條件下,乙方有優先選擇及調換租賃場地的權利。
4、自本意向性協議生效之日起至甲方開園之日,若乙方單方面取消此租賃意向,甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額按第二條締約金為準)若乙方在甲方A區開園之日(具體時間甲方將以書面形式告知乙方)一個月內不進行實質性洽談協商租賃預選場地/商鋪的細節,甲方不予退還締約金(具體金額按第二條締約金為準)
5、若甲乙雙方就場地/商鋪的實質性談判不能達成一致,或甲方單方面取消本租賃意向,甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額以第二條為準)
6、本協議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。
7、本協議一式叄份,甲方貳份,乙方壹份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人或授權代表(簽名)法定代表人或授權代表(簽名)
地址:地址:
聯絡電話:聯絡電話:
開戶行:開戶行:
帳號:帳號:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪租賃意向協議範本6
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經友好協商,現就商鋪經營事項達成以下意向,雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為____㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣_____元/年.
2、付款方式:以現金方式支付當保證金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣_____元的租賃保
證金,在簽訂租賃合同時,自動轉為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營專案,如不能,則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間,甲方如果將場所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書,並交納了保證金後,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同,屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):_________________
簽約代表:__________________________簽約代表:_________________
聯絡電話:_____________聯絡電話:__________
身份證號碼:____________
簽約日期:________年________月________日
商鋪租賃意向協議範本7
編號:
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下協議:
1、乙方經過實地考察後,特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的______商鋪,商鋪面積預計為_______平方米,現一次性繳納租賃意向金_______元。
2、本珍珠城一樓平均租賃價格為____元天平方米;二樓廳房平均租賃價格為____元天平方米;二樓櫃檯按每月____元個起租。
3、在乙方繳納租賃意向金後,甲方將對乙方的相關資格進行審查,乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將於____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時,上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將於____年____月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時通知甲方。屆時,甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將於____年____月前完成對乙方的資格審查,並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求,則被視為對審查通過的結果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。
9、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
10、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
身份證號:
日期:日期:
電話:電話:
商鋪租賃意向協議範本8
甲方:____________
電話:____________
乙方:____________
電話:____________
甲乙雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下協議:
1、乙方經過實地考察後,特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的______商鋪,商鋪面積預計為_______平方米,現一次性繳納租賃意向金rmb_______元。
2、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓櫃檯按每月rmb____元/個起租。
3、在乙方繳納租賃意向金後,甲方將對乙方的相關資格進行審查,乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將於____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時,上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將於____年____月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時通知甲方。屆時,甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將於____年____月前完成對乙方的資格審查,並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過的結果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。
9、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
10、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
法人代表(或代理人): 法人代表(或代理人):
日期: 日期:
電話: 電話:
地址: 地址:
商鋪租賃意向協議範本9
商鋪租賃意向書出租方:______________
承租方:______________
商鋪地址:____________
商鋪用途:該商鋪只供_____________使用,建築面積:_______平方米。
租賃期限:租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止,為期_______年。
租金:每月租金為__________。
押金:共_____個月租金,合計___________。
付費方式:每_____個月支付一次。
物業管理費:每月管理費用為____________。
免租期:_____天,由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約:
在確定以上租賃條款後,雙方簽訂意向書,出租方、承租方各執一份,並同時向業主繳付租賃訂金____________元,並約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同並收到押金和租金後退還承租方出租人:用人單位(甲方):_____________
地址:__________
郵政編碼:______
職工(乙方):______
住址:__________
郵政編碼:______
身份證號碼:________
甲方_________因生產(工作)需要,招(聘)用_________(簡稱乙方)為本企業職工。雙方根據平等自願、協商一致的原則,訂立勞動協議,確定勞動關係,明確雙方的權利、義務,並共同遵守履行。
一、協議期限
(一)本協議自_________年_________月_________日起生效。本協議有效期經甲、乙雙方商定,採取下列第_________種形式:
1.無固定終止期限(即長期協議,但可按本協議第九條變更、解除和終止)。
2.協議有效期限_________年,至_________年_________月_________日止。
3.協議期限至_________工作(任務)完成時終止,其完成的標誌事件是_________。
(二)新招收、調入、統一分配人員的勞動協議自生效之日起_________個月內為試用期。
(三)本合伺由甲乙雙方各存一份。鑑證時還需交鑑證機構一份。均具有同等效力。
二、工作任務
(一)乙方生產(管理)工種(崗位):_____________。
(二)乙方完成甲方正常安排的生產(工作)任務。
三、工作時間
甲方實行國家規定的工作時間制度。甲方因生產、工作需要可安排乙方加班加點,但每月累計不得超過三十六小時,每個工作日連續加點不得超過三小時。
四、休假
乙方在協議期內享受國家規定的節日、公休假日以及探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等有薪假期待遇。
五、勞動報酬
(一)乙方工資分配形式、標準:
1.工資標準、形式及調資辦法按企業依法制定的工資分配製度執行;
2.乙方月工資收入,由甲方按企業工資制度,根據乙方工作業績、出勤和紀律情況,考核發放;
3.甲方在協議期內,有權根據按勞分配原則及經營指標變化、經濟效益高低,依法修改企業工資分配製度。
(二)甲方每月如期發放工資。
(三)甲方安排乙方加班,無法安排補休的,按國家規定發給加班工資。
(四)非因乙方原因所致的停工、停產期間,甲方按國家、省、市規定發給乙方停工工資或生活費。
六、保險福利待遇
(一)乙方原為本企業固定工或臨時工改(招)為協議制職工的,原符合本市規定的連續工齡,視為本企業工作年限。
(二)甲方按國家、省、市有關規定,給予女職工“五期”(經期、孕期、產假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女以及保留原固定工經確定的供養直系親屬的勞保醫療待遇。
(三)乙方患職業病或因工負傷醫療期間的保險福利待遇,甲方按本市有關規定執行;醫療終結,經市勞動鑑定委員會確認,完全喪失勞動能力的,由甲方按規定給予辦理提前退休,部分喪失勞動能力的,按本市有關規定執行。
(四)乙方在協議期內患病或非因工負傷,停工醫療期限的計算及停工醫療期內的保險福利待遇,按國家、省、市有關規定執行。
(五)乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫卹費、救濟費、一次性優撫金、生活補貼、供養直系親屬死亡補助費等,由甲方按國家及本市規定分別發放。
(六)在協議期內,甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規定,為乙方繳納基本養老保險、失業保險和工傷保險等社會保險基金,並定期向乙方通告繳納社會保險基金的情況。
(七)非因乙方原因所致的停工、停產期間,乙方按國家規定享受的休假、勞保醫療等待遇不變。
(八)乙方其他各種福利待遇,按甲方依法制定的制度執行。
七、勞動保護
(一)甲方按照國家有關勞動保護規定,包括有關女職工、未成年工(16週歲至未滿18週歲的職工)的勞動保護規定和《______》,切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓。乙方應參加上述培訓並嚴格遵守與其崗位有關的安全衛生法規、規章、制度和操作規程。
(三)甲方根據乙方從事的工作崗位,發給乙方必要的勞動保護用品,按勞動保護規定定期安排乙方進行體檢。
(四)乙方有權拒絕甲方違章指揮,對甲方及其管理人員漠視安全健康的行為,有權提出批評並向有關部門檢舉;控告。
八、勞動紀律及獎懲
乙方應遵守甲方依法制定的各項管理制度,甲方有權對乙方履行的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
九、續訂、變更、解除、終止勞動協議
(一)本協議期限屆滿即自然失效,雙方必須終止執行。如經雙方協商同意,可以續訂協議。
(二)甲方因生產經營情況變化,調整生產任務,或者乙方因個人原因要求變更本協議條款,經雙方協商同意,可以變更勞動協議相關內容,並由雙方簽字(蓋章)。
(三)有下列情況之一的,勞動協議即告終止:
1.乙方已達到法定退休年齡的;
2.乙方死亡;
3.甲方被依法撤銷、解散、歇業,宣告破產;
4.勞動協議約定的終止條件(事件)已經出現;
5.乙方被批准自費出國留學或出境定居的。
(四)有下列情況之一的,甲方可解除勞動協議:
1.乙方在試用期內,經發現不符合錄用條件的;
2.乙方經常無正當理由不能完成協議所規定的生產、工作任務的;
3.乙方患病或非因工傷,醫療期屆滿後不能從事原工作,也不宜改做其他工作的;
4.乙方的行為按照國家的有關規定應予辭退、除名、開除的;
5.經優化勞動組合組合不上,按政府有關規定可以辭退的;
6.其他符合國家、省、市規定的可以解除勞動協議條件的。
(五)有下列情況之一的,乙方可解除勞動協議:
1.試用期內,認為不適應在甲方工作的;
2.經國家有關部門確認,甲方勞動安全衛生條件惡劣,沒有相應保護措施,嚴重危害乙方身體健康的;
3.甲方不能按勞動協議規定支付勞動報酬的;
4.甲方不按規定為乙方辦理退休養老保險等社會保險的;
5.經甲方同意,乙方自費考入中專以上學校脫產學習的;
6.甲方不履行勞動協議,嚴重違反國家法規、政策,侵害乙方其他合法權益的。
(六)有下列情況之一,甲方不得解除勞動協議:
1.勞動協議期未滿,又不符合本條第(四)款規定和雙方約定的其他可以解除勞動協議條件的;
2.乙方患職業病或因工負傷,醫療終結期內,或醫療終結後經市、縣(市)勞動鑑定委員會確認屬大部分喪失勞動能力的;
3.乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期內或醫療期雖滿但仍住院治療的;
4.符合計劃生育政策的女職工在孕期、產假期、哺乳期內的;
5.乙方經批准享受法定假期,在規定期限內的;
6.符合國家、省、市有關其他不得解除勞動協議規定的。
(七)有下列情況之一,乙方不得解除勞動協議:
1.勞動協議期限未滿,又不符合本條的第(五)款規定和雙方約定的其他可以解除勞動協議條件的;
2.由甲方出資培訓(包括上大學、中專、技工學校學習等)沒達到《培訓協議》要求或本勞動協議規定服務期限的;
3.擔任國家重點科研專案尚未完成的。
(八)本協議經甲乙雙方協商同意的,可以解除。
(九)除國家規定的違紀辭退、除名、開除等情況外,甲乙雙方終止、解除、續訂本協議,必須提前30日書面通知對方,方可辦理有關手續。
(十)甲方應按規定為終止、解除勞動協議的職工辦理有關手續,為乙方辦理失業登記、領取失業救濟金提供方便。
(十一)甲方租賃、出售給乙方居住的房屋、宿舍,雙方應簽訂住房協議。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動協議時,有關住房問題按住房協議規定辦理。
(十二)若本協議終止或解除,乙方應將協議履行期內甲方交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術資料等,如數交還給甲方,如遺失應予賠償。
(十三)乙方如原為本企業固定職工轉為全員勞動協議制職工的,解除或終止勞動協議後,乙方提出要求的,甲方可以延緩三至六個月時間辦理有關手續:在此期間乙方有接收單位的,甲方應當按乙方原身份為其辦理調動手續。緩辦手續期間,停止享受企業的一切工資、勞保福利待遇。
(十四)乙方符合國家規定的退休(含提前退休)條件,甲方應按規定為其辦理退休手續,並按本市有關規定管理。
(十五)本協議終止或解除勞動協議(屬違紀辭退、除名、開除者外)時,甲方應按政府有關規定,按乙方在本企業工作年限,每滿一年計發一個月的生活補助費,最高不超過十二個月。月生活補助費計算標準是乙方離崗前十二個月的月平均工資收入的60%。因乙方醫療期滿解除勞動協議,除發給生活補助費外,還應按規定發給醫療補助費(計算標準與前述生活費計算標準相同)。但乙方按第(十三)款辦理調動手續的,甲方可不發給生活補助費和醫療補助費。
十、違反協議承擔的責任
(一)一方違反協議,承擔違約責任。給對方造成直接經濟損失的,應當根據其後果或責任大小,予以適當賠償。
(二)乙方經甲方出資培訓,雙方簽訂培訓協議並相應變更本協議有關條款。培訓協議是本協議的。一方無故不履行培訓協議,應按協議規定賠償對方的損失。
(三)甲方違反本協議第九條第(六)款的規定而解除協議,乙方違反本協議第九條第(七)款的規定而解除協議,應按規定向對方做出賠償。乙方賠償損失的金額超過上年本人全部工資收入部分,可以減免,但屬教育培訓費或住房方面的損失賠償除外。
十一、調解和仲裁
雙方履行本協議如發生爭議,應先協商解決;協商無效,可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解,或向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁不服的,可向甲方所在地的人民法院起訴。
十二、雙方需要明確的其他事項_________。
十三、在協議期內,如本協議的條款與國家、省、市有關勞動管理新規定不符,雙方按新規定執行。
甲方(蓋章):_____________
法定代表人或
委託代理人簽字:_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方(簽章):______ :_________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
商鋪租賃意向協議範本10
是經過雙方多輪洽談,乙方確定,經過初步協商,所簽署的關招商租賃的意向書。那麼_究竟要怎麼寫?_我為大家整理了一些_,歡迎參閱。_租賃意向書出租方(以下簡稱甲方):通訊地址:郵編:聯絡電話:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:通訊地址:郵編:聯絡電話:
一、面積乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場樓號商鋪,該商鋪建築面積為,該面積為暫測面積,最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。
二、價格該商鋪租價為元/月(不含物業費、供暖費及其他能源費)。年租金為元(大寫:元整)。(不含物業費、供暖費及其他能源費)
三、租賃期為年,自年月日至年月日。
四、裝修期為月,自年月日至年月日。
五、免租期為月,自年月日至年月日。
六、租金付款方式押付。
七、誠意金
1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金,該誠意金在簽署商業租賃合同後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。
2.乙方在簽訂本意向書後,若有兩家以上商戶租賃該商鋪,甲方有權決定承租方。
3.乙方在簽訂本意向書後,在甲方通知的期限內,與甲方簽署商業租賃合同及相關檔案,否則甲方有權另行出租該商鋪。
4.本意向書簽署後,若甲乙雙方未能就商業租賃合同達成全都,誠意金可退,甲方將誠意金無息等額返還乙方,該意向書同時作廢。
八、本意向書一式肆份,其中甲方叄份,乙方壹份,肆份具有同等法律效力。
九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。甲方:經辦人:年月日乙方:授權代表:年月日NO:出租方:承租方:商業租賃合同號商鋪依據及有關規定,在公平互利的原則下,就乙方承租甲方房屋場地之事宜,甲乙雙方經協商全都,達成以下協議(以下簡稱本合同),以茲信守。出租方(以下簡稱甲方):營業執照註冊號:法定地址:法定代表人:開戶銀行及賬號:電話:傳真:XX編碼:承租方(以下簡稱乙方):營業執照註冊號:身份證號:現住址:法定代表人:開戶銀行及賬號:電話:傳真:XX編碼:
1.出租房屋的位置、租賃面積該租賃房屋位號樓號商鋪(以下簡稱該房屋,具體位置見一),建築面積為,其中一層,二層,三層。現在標識的是暫測面積,待甲方託付有資質的測繪所進行實際測量後,以實測面積為準,租金按實測面積計算,換籤合同按實測換籤。
2.租賃用途2.1乙方承諾租用該房屋的用途為:,品牌(或商號)為:得擅自轉變該房屋的用途或品牌。2.2若乙方違反2.1款關經營用途的規定,本合同立刻終止,收回出租房屋,由此給乙方造成的損失由乙方自行擔當,甲方不擔當乙方的任何損失。
3.期限限制3.1租賃期限為3.2裝修期:自合同簽訂之日起計算,至免租期:自年月日起至年月日止。3.3開業日期:乙方承諾該房屋所經營之商業應年業。
4.續租4.1乙方如要求續租,應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請,經雙方協商全都後另行簽訂合同。4.2在同等條件下,乙方有優先承租權。4.3租賃期滿,雙方如不能達成新的租賃協議,甲方有權收回出租房屋,乙方應準時交還。租賃期滿後,如乙方未能如期騰房,對乙方留存在租賃房屋內的物品,視為乙方放棄,甲方有權處置。
5.租金、物業費及其他費用5.1租金標準:第一年的租金為/月(不含物業、採暖及其它能源費)。該房屋的建築面積為,該房屋第一年的年租金為元,大寫:人民幣元整。5.2雙方商定:前三年的租金依照第5.1款的商定執行,自第四年起,該房屋的租金(不含物業、採暖及其它能源費)每一年在上一年的基礎上遞增%,簽名:日期:年月日_篇二人民銀行陽泉市支行舊址房屋場地租賃意向書意向承租人:XXX20xx年9月18日內容梗概
一、意向概述
二、專案背景分析
三、專案規劃
四、經營管理簡述
五、租賃承諾
一、意向概述作為山西省的東大門,與太原和石家莊二大省會城市相距均為110公里的新興工業城市陽泉,憑藉自身悠久的歷史文化和豐富的自然資源,在國家及地方各項有利政策的推動下,經濟得到了長足的進展,人民群眾的物質文化生活日益豐富,_呈現出一派前所未有的繁華景象。陽泉是山西東XX政治、經濟、文化中心,在市場經濟快速進展的形勢下,漸漸聚集了來自全國、乃至世界各地的投資經營者和本地的成熟企業經營者,他們在這裡溝通、溝通、洽談,展現自身實力、招攬合作伙伴、促成商業溝通。經營規模的擴大和商務要求的提高,為進展商務酒店事業奠定了良好的基礎。商務酒店是指標對商務人群,結合商務人員各項商務活動、休閒休息需要,有針對性地供應會議、洽談、簽約、集體活動及休息服務,滿足商務人員業務和生活需要的高檔次、綜合服務型酒店。它具備品位高、設施規範、佈局合理、時尚舒適等特點,並具有供應相應的資訊服務和辦公幫助等服務的功能。陽泉市XX常住人口20餘萬人,礦區及郊區常住人口50餘萬人,市區流淌人口及旅遊經商人員每年高達500餘萬人次之眾。而陽泉市包括礦區在內的絕大多數企業辦公都集中在市區,由受城市規模小、業務量不穩定、經營管理閱歷有待提高等因素影響,很多企業及商戶諸如企業年會、產品釋出會、表彰嘉獎、商務洽談、簽約等的商務活動沒有穩定、抱負、設施齊全的固定場所,給地區的_形象和經濟的進展造成了肯定的不利影響,尤其給外來投資者帶來了諸多不便。本人通過考察論證後認為,利用人民銀行陽泉支行舊址,建立四星級標準的檔次高、設施全、服務完善的陽泉商務酒店,不僅能夠製造較好的經濟效益,使該處所得到有效地利用,更能夠為陽泉市經濟的進展和企業的有效經營供應有力地關心。人民銀行陽泉市支行舊址位陽泉市商業繁華地帶,交通便利、商賈雲集、店鋪密佈、人氣旺盛,該址佔地面積XXX平方米,建築面積9000平方米,主樓樓高為六層,大小房間200餘間,現處閒置狀態。本人願以每年200萬元的價格承租該址,承租後將投資700餘萬元,在不轉變建築物主體結構的基礎上,對其進行合理的改造、裝修,配備相應的設施裝置,增設先進的商務服務內容,建立陽泉市首家高品位、高檔次商務酒店,便利陽泉企業經營和招商引資需要,促進陽泉市經濟的健康、快速進展。人民銀行陽泉支行舊址主體建築由三棟六層的主樓構成,呈凹字樣子,進大門左手(暫命名為一號樓)每層為14個房間,進大門對面(暫命名為三號樓)每層為15個房間,
一、二號樓之間主樓(暫命名為二號樓)每層為16個房間。承租後,本人將堅持科學規劃、合理佈局、因地制宜、充分利用的原則,對其進行改造裝修(詳見專案規劃),體現出高檔商務酒店的特色,切實滿足商務人員的工作、生活需要。在該商務酒店經營管理過程中,我們將聯盟我國有名的商務酒店北京XX酒店,學習和借鑑其經營理念和管理模式,建立互利共贏的戰略合作伙伴關係,引進現代網路高新技術,強化管理、完善服務,將其打造成為陽泉市經濟進展的靚麗風景(詳見本文經營管理部分)。如若我能有幸承租該處所,我將嚴格根據與貴方的洽商商定和合同條款,合理改造、科學管理、有效經營,按期足額交納租金,接受貴方的監督檢查,處理好商務客戶及周邊睦鄰的各方面關係,嚴格遵守國家法律法規,合法經營、照章納稅,為陽泉市經濟的進展貢獻力氣。該處所我能夠接受每年不少200萬元的租金費用,併合同簽署後15日內一次性將全年租金交清,之後每年當年最終一個月結束前交清下年度租金;租賃期限不少20xx年。望貴行領導予以斟酌,以求成全我的意向。簽名:日期:年月日_篇三招商意向書甲方:(以下簡稱:甲方)乙方:(以下簡稱:乙方)甲、乙雙方遵循自願、公正和誠懇信用的原則、經協商全都,就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購物中心商鋪經營事宜,立本協議,以茲共同遵守。
第一條乙方意向租賃甲方鴻基新天地購物中心(以下簡稱商鋪),該商鋪面積約為平方米,甲方同意予以保留。
第三條乙方同意簽署本協議時,向甲方支付意向金人民幣元整,作為甲、乙雙方當事人的履約擔保,甲方出具收據,此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時轉為履約保證金。
第四條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留購物中心層區。乙方應在接到甲方書面通知後三日內到甲方指定的地點與甲方簽署租賃合同,逾期甲方將收回該商鋪的租賃用法權,並不退還本協議
第三條所述之意向金。
第五條乙方經營專案必需符合甲方規定的經營範圍,其具體經營專案是如乙方經營範圍與此規定不符,甲方有權收回該櫃位的租賃用法權,並不退還本協議
第三條所述之意向金。
第六條在本協議
第四條商定的預訂期限內,甲方拒絕簽署商鋪租賃合同的,甲方應無息返還已收取的意向金,雙方不再相互追究其他責任。乙方拒絕簽署租賃合同的,無權要求甲方返還已收取的意向金。
第七條甲方未告知乙方在簽署本協議前該商鋪已存在預租事實的,乙方有權拒絕簽署租賃合同,甲方應無息返還乙方已支付的意向金。的八條若因甲方整體經營規劃之需要,甲方有權調整乙方預定之商鋪及商鋪編號,不屬甲方違約。若乙方對調整行為有異議,則甲方有權終止本意向書並無息退還乙方交納的意向金。
第九條本協議如有未盡事宜,經雙方協商全都,可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分,經雙方法定代表人或授權代表人簽字後與本意向協議具有同等效力。
第十條本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院起訴。
第十一條本協議一式二份,以上雙方各執一份,雙方簽字後即生效。甲方:乙方:簽章:簽章:日期:年月日日期:年月日