租房違約金不賠什麼後果

房東可以去法院起訴，法院會判決違約方支付違約金，拒不支付的，法院可以強制執行。具體規定是，對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。