轉租協議三方合同書籤訂流程是怎麼樣的

轉租協議三方合同書籤訂流程如下：
1、檢視二房東的有效身份證明及以及和大房東簽定的租賃合同，並經大房東確認可以轉租。
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據。
4、對提終止合約情況做出約定。
5、簽訂轉租協議三方合同書，辦理租賃登記備案手續。
【法律依據】根據《民法典》第七百十六條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。