小區的外牆面所有權歸什麼人所有

小區的外牆面所有權屬於全體業主。居民住宅小區的外牆面不屬於專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相聯的外牆面不擁有所有權。法律規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
【法律依據】《民法典》第二百七十一條：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。