政策是什麼 | 南京終於等到租售同權

一、南京終於等到租售同權，政策是什麼

根據《方案》，南京市將扶持國有企業發展規模化租賃;鼓勵民營和混合所有制企業開展住房規模化租賃服務;同時，鼓勵支援房地產經紀機構開展住房租賃業務。並且南京市還出臺了具體的政策，這對於那些生活中南京的外地居民來說是十分重要的。

江蘇省南京市人民政府網站釋出《南京市住房租賃試點工作方案》(以下簡稱《方案》)，提出適時研究出臺符合條件的承租人享受與本地居民同樣的基本公共服務政策措施，建立承租人權利清單，逐步實現購租同權，成為廣州之後第二個明確提出“租購同權”的城市。南京市新鮮出爐的租賃政策有7大亮點：到2020年底，基本建成購租並舉的住房制度;開發企業有望成為大房東;試點“商改租”;試點低效用地、集體土地建租賃住房，個人出租將獲得獎勵;推行“購租同權”;“群租房”將被大力度治理;建全市住房租賃服務監管平臺。

根據《方案》，南京市將扶持國有企業發展規模化租賃;鼓勵民營和混合所有制企業開展住房規模化租賃服務;同時，鼓勵支援房地產經紀機構開展住房租賃業務。

通過培育多層次市場主體，從而探索建立起政府劃撥建設、企業新建自持、配建、改建、閒置住房出租等多種渠道籌集租賃住房的模式，南京市建設或籌集的租賃性住房將不低於50萬平方米。由政府新增的租賃住房房源主要來源於三方面，即通過劃撥方式，新增一批租賃房源;對出讓面積超過5萬平方米的部分新增住宅用地出讓時，明確配建5%保障性住房(含租賃性住房);出讓用地競價達到最高限價後競建的保障性住房中也將包括一定體量的租賃住房。

二、租售同權的承租人享有哪些權利?

承租人享受的基本公共服務包括多方面內容，包括義務教育、基本醫療、計劃生育、公共衛生、健康促進、基本養老、就業服務、社會保障、社群事務、科技申報、住房保障和公積金提取等各方面內容。南京的租賃新政，包含的範圍更廣。

通過上面我們可以知道，除了廣州，南京也成為了租售同權的一個城市，在租售同權的政策中，子女也可以享受到平等的教育權，這在這項政策中是非常主要的一點，而且政府方面同時也出臺配套措施，更加完善社會市場。