一、二手房網籤後還能抵押嗎
二手房網籤後不能抵押。因為無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理,系統裡面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
二、購買到抵押房該怎麼辦
1、抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
2、出賣人訂立商品房買賣合同時,故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
所以說,如果你買到抵押房是因為賣方沒有告知房子被抵押的事實,那麼房屋轉讓的行為就是無效的,你還可以根據合同追究對方責任,所以可以不用擔心了。
以上就是小編對“二手房網籤後還能抵押嗎”所進行的解答,我們可以瞭解到二手房網籤後不能抵押。
因為無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理,系統裡面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。
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