一、房屋租賃合同變成貸款合同怎麼辦
房屋租賃合同變成借款合同,當事人受到欺詐的,可以及時向公安機關報案,由公安機關調查處理;也可以依法申請人民法院撤銷該合同,受欺詐而訂立的合同是屬於可撤銷的合同的。
《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
二、我們應怎麼行使房屋租賃合同解除權
在房屋租賃合同關係中,除當事人約定外,《民法典》的有關規定,雙方在以下情形下享有合同解除權:
1、承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵),致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響;或者在相當期間內不能進行使用收益的,或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
2、出租人的解除權。
包括:
(1)承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
(2)承租人遲延支付租金,經出租人催告,仍不於催告期限內支付租金的。
(3)承租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租於第三人的。
3、雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時解除合同。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
根據上述文章中的內容,相信已經解答了房屋租賃合同變成貸款合同怎麼辦的問題。在日常生活中,我們應該要多瞭解學習一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師,可以點選下方“立即諮詢”按鈕,本站網會匹配專業律師為您服務。
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