房屋合同到期租戶不搬怎麼處理

房屋合同到期租戶不搬怎麼處理

租戶到期不搬的，出租人可以與其協商，要求其在合理期限內搬離。如果租戶決定續租的，需要重新訂立租賃合同，繼續交納租金；如果租戶不續租的，則需要在合理期限內搬走，否則出租人可要求其承擔相應的違約責任。
【法律依據】
《民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。