國有土地使用權可抵押

國有土地使用權可以抵押嗎

依法有償受讓取得的國有土地使用權，成為一種完整意義上的財產權，可以依法轉讓、出租、贈與、繼承、抵押。

劃撥國有土地使用權不得單獨轉讓、出租、抵押。劃撥國有土地使用權沒有向國家支付土地使用費，屬於無償取得國有土地使用權;除有法定期限的情形外，劃撥國有土地使用權一般沒有使用期限，因此受到交易限制，如果土地使用者需要將劃撥土地用於交易，一是要經過國家土地管理部門批准，二是要取得出讓國有土地使用權。劃撥國有土地使用權隨地上建築物、附著物轉讓或以其他方式交易的，其土地收益應當上交國家。