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如房屋已租賃拍賣時如何處理
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法律
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如房屋已租賃拍賣時如何處理
如果房屋在出租後抵押的,拍賣時不影響房屋
租賃合同
的
效力
,但是如果抵押後再出租的,租賃合同對受讓人不具有約束力。
【
法律
依據】
《最高人民法院關於適用若干問題的解釋》第六十五條規定,抵押人將已出租的財產抵押的,
抵押權
實現後,租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。
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房產糾紛
拍賣時
房屋
租賃
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