村委違規出租土地合同效力

村委會有權出租土地嗎

可以。村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。同時要區分以下情況進行處理：

1、發包耕地的，只能向本村村民發包。

2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，並報鄉鎮政府批准。

3、上述所有已經發包的土地，只能用於農業專案，不能做非農業建設。