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自家宅基地上可以建別墅嗎

欄目: 法律 / 釋出於: / 人氣:1.25W
自家宅基地上可以建別墅嗎
在自家宅基地蓋房還用審批嗎
需要。正常情況是要再次批准的,因為村委會需要讓群眾的宅基地符合規定以及規劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。 另外,《土地管理法》第62條明確規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過國家規定的標準,因此是需要審批的。 原來農村建房管理比較寬鬆,建房之前只要給村委會打個招呼就可以在自家宅基地上建房,也不用跑相關手續。但這樣容易造成一個問題,農村建房沒有一個統一的規劃,想怎麼建就怎麼建,這樣比較容易造成村容村貌不整齊,另外選址的地點和施工隊伍,也有可能給房屋的安全性帶來一定的隱患。