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開發商沒有預售證可以預售房屋嗎
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開發商沒有預售證可以預售房屋嗎
開發商預售
商品
房需要先取得一定的資質,也就是要先取得預售許可證,在尚未取得《商品房預售許可證》的情況下,就是不允許開發商預售商品房。
所以,要是開發商沒有按照國家規定取得預售資格證,那麼就是不能賣房,否則就會構成
違法
,需要承擔一定的
法律
責任。
【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第六條,商品房預售實行許可制度。
開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。
Tags:
開發商
房屋
預售證
房產糾紛
預售
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