刑法真實案例

關於物權法房產權的真實案例

　　1、善意取得的要件：　　（1）無權處分人合法佔有動產（基於合同、共有關係而喪失佔有）或者受委託登記不動產在自己的名下。　　（2）佔有人、名義登記人實施無權處分行為　　（3）第三人為善意（不知其無權）　　（4）第三人支付對價　　（5）第三人取得動產佔有或者變更不動產登記　　2、最典型的案例如：甲、乙結婚後購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。後甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，並辦理了房屋所有權變更登記手續。丙即為善意取得。