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請問一下二手房小產權房可以買嗎
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請問一下二手房小產權房可以買嗎
嚴格來說,小產權二手房包括:已購公房,鄉產房和使用權房。根據這些房屋性質的不同,在房產
轉讓
時也會區別對待。“已購公房”,
購房
人只要補齊土地出讓金,也就是購
買房
款的1%,就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”,歸農村集體所有,產權關係很難改變,很難過渡為完全產權,否則將會動搖國家的土地制度。而對於“使用權”房來說,上市出售則會有一線希望,因為,國家也在一直提倡並做著改革試點的努力。
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