簽了合同毀約了怎麼辦

簽了合同毀約了怎麼辦

簽訂轉讓合同後賣家想毀約，如果當初約定了定金，賣家需要雙倍返還定金。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；

當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。