融資租賃回報率

租賃這種融資方式為什麼會增加企業的資本回報率？

租賃可以減少企業資本的需求，即減少資本的佔用。比如企業需要一個價值1千萬的裝置，如果不採用租賃，就有1千萬的資本需求，通過其他融資方式購買該裝置後，這1千萬資本就被佔用了。而如果採用租賃方式，可能每年只需要付出1百萬租金（假設每年租金1百萬）就可以使用該裝置，因此減少了資本的需求和佔用。這樣在同等利潤回報下，由於資本佔用減少，所以會提高資本回報率。