拍賣房屋出裁定書嗎

購買拍賣房屋有什麼風險

1、房屋所有權證的辦理難以確定

因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批檔案，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的資訊，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。

2、房屋質量沒保障

因為在法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對於房屋存在的其他隱祕或暫時不能顯現的質量問題都不會體現。因此，即便進行了現場查勘，也會存在相應的質量瑕疵風險。