宅基地確權的院子怎麼計算面積

宅基地確權的院子怎麼計算面積

1.在宅基地確權的時候，一般院子的面積與房屋的確權並不是一種所有權關係，只要院子的面積超不過建築的面積，是可以進行確權的，以測量的面積為準。
2.法律依據：《農村宅基地管理辦法》 第十一條 宅基地面積計算:
(一)建築物和構築物以牆外包為界，接拼的以牆中或柱中為界;
(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積，但底層不得構築;
(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用 樓上的農戶分攤面積為一半，其餘為共用面積;
(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。