離婚後協助辦理不動產登記手續

辦理不動產登記注意哪些

  ①舊證書仍然有效

新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。

  ②不會強制換新證

只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。

  ③新證辦理只多一道工序

辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在於辦理房產證過戶只需要將圖紙直接影印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。

  ④小產權房不發證

多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。

  ⑤對樓市沒有直接影響

業界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對於房價，暫時並沒有直接影響。深圳房地產研究中心主任王鋒認為，國內目前也有很多房產在出租，徵收的房產固定稅收中也包括房地產稅，所以說業主不一定會因徵稅制度的改革急於拋售房產，導致房價下跌。

  ⑥不動產登記制度兩個功能

一是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。