村委會怎樣賣小產權房

買農村小產權房村委會不給更名，此房能買嗎

你好，建議最好別買，因為小產權房國家規定是不允許上市交易的。因為小產權房沒有法律保障。而且也沒有獨立的房產證。 確實要買，要注意從以下方面考慮：１、看開發主體是否合法。２、看是否取得了國有土地使用證。３、看是否符合都市計畫。４、看是否取得了建築工程施工許可證。５、看有沒有商品房銷（預）售許可證。