购房后贷款办不下来怎么办

购房贷款办不了时，可以选择以下处理方法：
1.选择商业贷款：
如果是公积金贷款办不下来，贷款人可以选择通过申请商业贷款来购买住屋，办理完商业贷款后，可以向公积金管理中心申请取出缴存额度，用于偿还贷款。
2.找亲朋好友借钱：
如果公积金贷款、商业贷款都无法申请，建议在能力可控的情况下，向自己的亲朋好友借钱来买房，不过一定要保证可以还清。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第十九条
设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。