违建相关的法律科普

民法典中出售违建合同有没有

发表于：2024-01-08

一、民法典中出售违建合同有没有效民法典规定，出售违法建筑时，签订的合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法...
房间改卫生间算违建吗

发表于：2023-12-09

房间改卫生间算违建吗属于违法行为，是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求，改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险...
违建被强拆了怎么办呢

发表于：2024-03-25

违建被强拆了怎么办呢违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔...
成都违建强拆房屋新规定2022年

发表于：2023-06-27

一、成都违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及...
农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗

发表于：2023-12-29

一、农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。二、相关法律规定《中华人...
违建被强拆里面的物品能否处理

发表于：2024-01-11

违建被强拆里面的物品能否处理1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移，强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔...
私自拆除邻居违建违法吗

发表于：2023-12-29

一、私自拆除邻居违建违法吗？当事人私自拆除邻居违建是违法行为。这是因为虽然对方未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但是擅自将违法建筑进行拆除需要进行赔偿。认定违法建筑是地方行政...
问一下违建房出租会导致合同无效吗

发表于：2023-12-07

问一下违建房出租会导致合同无效吗依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的，违法建筑出租签订租赁合同的，租赁合同是无效的，不受法律保护。【法律依据】《商品房屋...
你好关于违建房出租会导致合同无效吗

发表于：2023-12-07

你好关于违建房出租会导致合同无效吗依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的，违法建筑出租签订租赁合同的，租赁合同是无效的，不受法律保护。【法律依据】《商品房...
被拆迁人怎样应对被“违建”、断水断电、强拆

发表于：2023-06-19

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协...
拆迁违建房屋纠纷怎么办？

发表于：2024-03-07

一、拆迁违建房屋纠纷怎么办被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申...
宅基地违建维权

发表于：2023-06-19

宅基地拆迁纠纷怎么维权根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规...
12336能举报邻居违建吗

发表于：2023-12-29

12336能举报邻居违建吗能。对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知...
在自己家建房算违建吗

发表于：2023-06-22

在自己家建房算违建吗1.在合法得到的宅基地上建房，不隶属违规建筑。乡村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府准许后，方能够实施。未经准许的，即为违法建筑。2.《土地管理法》第六...
违建认定过程中我们需要注意哪些事

发表于：2024-03-22

作为当事人，当我们得知自己的房子要被认定为违建时，肯定不可避免的会产生担忧。此外，对违建的认定必须要按照法律规定的程序走，而这些法定的程序就是我们维权的机会。所以，了解违建的认定的...
下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗！！！！

发表于：2023-11-10

律师观点分析辽宁省朝阳市中级人民法院行政判决书（2019）辽13行初97号原告李XX，男，1981年2月13日出生，汉族，无业，住辽宁省朝阳市双塔区。委托代理人李XX，北京XX律师。...
违建强拆需要满足什么条件才能强拆

发表于：2024-01-11

违建强拆需要满足什么条件才能强拆1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周...
针对2024年全国还拆违建吗

发表于：2024-03-21

针对2023年全国还拆违建吗拆。违章建设是城市化发展进程中的绊脚石，在严重侵占公民公共空间的同时还严重损害着社会的公平与公正。更阻碍了当地城市因改造升级而实施的重大项目的开展，还...
期限超过两年的违建就合法了吗

发表于：2023-07-04

在实际征收拆迁过程中，由于征收单位与被征收人迟迟无法达成协议，而很多集体土地上的房屋由于建设年限较久，且城乡规划部门缺乏监管的情况等历史原因，并未取得相关规划许可文件或者土地证等...
违建就只能被一拆了之吗？

发表于：2023-06-14

“违建”成为当前社会的高频词，这无疑与当前国家对于违建的大力打击以及征收过程中“以拆违促拆迁”事件的发生有关。而与“违法建筑”有关的事件频繁地出现在各种媒体上，使之成为百姓热...
“违建”房屋面临拆迁是可以拿到补偿的！ | 你知道吗

发表于：2023-07-04

很多老百姓会遇到这样的问题，自己在农村修建的房屋，面临拆迁莫名其妙就被认定违建。对于认定违建后，能不能拿到补偿，是大多数咱们老百姓最关心的一个问题。毕竟咱们花费了精力，财力和时间修...
政府强拆违建合法财产如何处理

发表于：2023-07-05

律师解答：不会构成合法财产一说。律师解析：既然是违建，房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的...
小区装修违建怎么处理

发表于：2023-07-04

小区装修违建怎么处理1、小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照民法典相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆...
违建拆迁协议范版

发表于：2023-11-30

哪些违建拆迁没有补偿如果被拆除房屋没有任何建筑申报手续，或者虽有一定的手续但是三证不齐全，这些被拆迁房屋按法律规定都属违章建筑，违章建筑不受法律保护，不能享受拆迁补偿安置待遇。但...
到底什么样的房屋才是违建？ | 拆迁律师告诉你

发表于：2023-12-15

在有关征地拆迁项目的咨询中，有些被拆迁人向昌运拆迁律师询问：“为什么在拆迁的时候，他们说我的房子是违法建筑，明明我已经住了很多年了。而且他们还说拆除违法建筑是没有补偿的，如果不赶快...