楼顶相关的法律科普

商铺楼顶漏水维修归谁

发表于：2023-12-11

商铺楼顶漏水维修归谁一、商铺楼顶漏水维修责任如下：1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。3、非人为因素造成且...
小区楼顶属于谁物权法

发表于：2021-06-12

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉...
楼顶广告牌的收益归谁所有

发表于：2019-09-02

楼顶广告牌收益归小区全体业主与开发商按约定比例所有，业主在购买房屋时，在其购屋价款中已包括公共建筑的分摊价款，那么购房人应是公共建筑的产权共有人，开发商在楼顶上搭建广告牌，开发商或...
房屋楼顶漏水可以找物业处理吗

发表于：2020-05-19

房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。《中华人民共和国民法...
楼顶高空防坠物的责任怎样承担？

发表于：2020-06-01

随着社会经济的发展，我们身边多了很多的高楼大厦。但是与此同时高空坠物的危险越来越大。近期高空坠物的案子屡见不鲜，防盗门、窗户，甚至是家中的一些杂物这些我们司空见惯的杂物都有可能...
大厦楼顶防止高空坠物措施

发表于：2020-05-07

城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落...
楼顶违章建筑可以强拆吗？

发表于：2023-12-06

违章建筑可以强拆吗对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立...
楼顶物业违建要怎么处理

发表于：2023-12-06

楼顶物业违建要怎么处理1、物业在楼顶进行违法建设的，城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动，限期责令拆除，如果不拆除的，强制拆除。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条...
楼顶防水工程合同书

发表于：2023-02-04

楼顶防水工程费用纠纷先协商解决，协商不成起诉哪些不交维修费用的业主。一审程序的流程原告提交起诉状——法院审查是否受理（不符合起诉条件的则裁定不予受理）——向原告送达受理通知书，向...
小区楼顶漏水谁承担责任

发表于：2023-11-20

小区楼顶漏水谁承担责任如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】...
新房楼顶漏水怎么办

发表于：2020-05-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
楼顶光伏租赁合同

发表于：2023-01-27

光伏组件合同诉讼材料有什么起诉状正本一份，并按对方当事人(被告、第三人)人数提交起诉状副本。(署名：自然人须手写签名;法人、其他组织盖公章及法定代表人手写签名)原告身份证明复印件(...
楼顶租赁协议

发表于：2019-03-12

楼顶租赁协议甲方：__________________乙方：__________________甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议：1.甲方同意将________________...
楼顶搭建彩钢房是否违法

发表于：2023-12-06

楼顶搭建彩钢房是否违法1、楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢...
租赁楼顶合同

发表于：2023-11-24

租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方...
交房验收楼顶裂缝可不可以退房

发表于：2023-04-14

律师解答：可以退房。律师解析：可以退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付...
商铺楼顶漏水维修归什么？

发表于：2023-04-01

律师解析：一、商铺楼顶漏水维修责任如下：1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。3、非人为因素造成且过了保修期的，...
楼顶坠物砸伤路人谁的责任呢

发表于：2020-11-21

高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。禁止从建筑物中抛掷物品。...
楼顶高空坠物

发表于：2020-05-07

城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落...
楼顶送的阁楼拆迁补偿

发表于：2022-01-01

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准...
购房合同放弃楼顶使用权

发表于：2023-12-01

房屋使用权转让合同房屋使用权转让协议甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼___...
楼顶高空坠物的赔偿责任是什么样的

发表于：2020-06-06

1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任，一般高空坠物一楼属于免责。按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。2、但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人...
楼顶使用权相邻权纠纷起诉状

发表于：2023-03-31

土地使用权纠纷起诉状包含哪些内容土地使用权纠纷起诉状包含的内容如下：(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组...
楼顶搭建彩钢房违法吗

发表于：2022-03-10

楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。《村庄和集镇...
房屋拆迁楼顶鸽子棚能补偿吗

发表于：2023-03-04

棚改拆迁的补偿标准怎么计算具体计算方式还得看地方政府具体规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中，国有...