卖掉相关的法律科普

出租人卖掉已出租房屋要通知承租人吗

发表于：2021-02-18

根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房...
员工私自把商品卖掉定什么罪？

发表于：2020-01-19

员工私自把商品卖掉是可以按盗窃罪来进行处罚；我国《刑法》第二百六十四条做出了规定：盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大...
夫妻共同房产一方能不能卖掉

发表于：2020-03-23

可以卖掉。夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的，属于无权处分，但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖，订立房屋买卖合同应予保护。...
父母立有遗嘱怎么卖掉房子

发表于：2019-10-24

一、父母立有遗嘱怎么卖掉房子?在父母立有遗嘱的情况下儿女不能卖掉房子，就算是遗嘱的受益人，在立遗嘱人没有去世之前也不能拥有房子的产权，无权直接卖掉这套房子。同理，父母就算立了遗嘱，...
他就可以自行处置卖掉房子吗 | 房产证上只有一个人的名字

发表于：2021-05-10

家庭共有的房产，无论登记在一人还是两人以上名下，都不改变房屋共有的属性。名义产权人未经其他共有人同意擅自出卖的，都属于无权处分，共有人可以要求追回房产。但买受人善意取得的除外。法...
婚前的房子婚后卖掉算共有财产吗

发表于：2019-06-10

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双...
卖掉婚前财产属于夫妻共同

发表于：2020-03-23

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
婚后卖掉婚前房子再买的房子是否算夫妻共同财产

发表于：2019-06-10

婚前房子属于出资方的个人财产，婚后卖掉所得的财产仍然属于个人财产，利用该财产购得的房子，如果另一方没有出资的情况下，仍然属于个人财产，但是如果登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。【法...
卖掉债权债务需要怎么做账

发表于：2021-12-15

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
离婚时一方可以私自卖掉财产吗？

发表于：2020-12-20

当前很多人在离婚前或者离婚时将财产卖掉，获得资金，从而不在离婚时进行财产分割。那么这时候这样的买卖财产有效吗？本站小编就为您整理这方面的内容，希望能够帮到您，欢迎大家浏览，谢谢。一、...
按揭贷款没还清能把房子卖掉吗？

发表于：2019-12-13

一、按揭贷款没还清能把房子卖掉吗？是可以的，可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也...
2022年婚前房子如婚后卖掉再买房子算夫妻共同财产吗

发表于：2022-04-26

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
婚后将婚前房产卖掉再买房还算婚前财产吗？

发表于：2019-06-10

为了减少夫妻间的财产纠葛，我国既有受法律保护的婚前公证行为，也有相关法律对夫妻公共财产进行保护。一般情况下边界分明不会陷入利益纠纷，但有一种情况较为特殊——将婚前房产卖掉再买房...
宅基地卖掉遇到拆迁

发表于：2023-12-03

对于农户卖掉宅基地的风险卖掉自己的宅基地后，是无权再申请新的宅基地的。根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时，房屋可以查封，但地...
卖掉的狗咬人我需要付责任吗？

发表于：2021-12-03

一、卖出去的狗咬人了原主人什么责任?卖出去的狗咬人了原主人不需要承担任何的责任，因为在这种情况之下，已经不负有看管责任和义务。根据我们国家相关法律当中明确规定，动物致人损害的应...
离婚前一方把财产卖掉找不到人怎么办？

发表于：2023-06-27

一、离婚前一方把财产卖掉找不到人怎么办?可以直接向人民法院提起离婚诉讼，夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下...
离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗？

发表于：2020-12-20

离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗?离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法...
农村宅基地卖掉想收回

发表于：2024-02-25

农村宅基地能否买卖啊我想卖掉我的宅基地啊（1）转让人拥有二处以上的农村住屋（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住屋和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体...
卖掉婚前财产买房

发表于：2023-05-15

卖掉婚前财产买房还算那个婚前财产的么？您好：从法理的角度来讲，您将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于您的个人财产。但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，证据就成为关键性问题。如果...
婚前房产卖掉钱归谁

发表于：2020-12-20

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
2套房卖掉1套房产税

发表于：2023-11-30

青岛二套房房产税有哪些1、我市调整房屋交易契税标准，从现在起，第二套房要交3%契税，首次购买90平方米以下住屋契税为1%，90-140平方米为1.5%，140平方米以上为3%。2、营业税(不含附加税)税率...
婚前房产离婚后卖掉

发表于：2020-01-11

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
婚前房产婚后卖掉钱要如何判

发表于：2024-01-07

一、婚前房产婚后卖掉钱要如何判婚前房产婚后卖掉钱归有房屋所有权的一方。房屋是婚前个人财产，卖掉房子的钱自然也属于一方的个人财产，当然应当归一方所有，另一方无权占有。《民法典》第...
民法典中已经卖掉的股票能索赔吗

发表于：2024-04-04

一、民法典中已经卖掉的股票能索赔吗民法典规定，如果卖掉股票的行为损害了他人财产权利的，受害人可以主张赔偿，一般是依据造成的实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百一十三条【...
宅基地买卖途径 | 农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗

发表于：2023-12-08

一、农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗农村户口已经迁走的，丧失了村民资格，就失去了宅基地的使用权，所以不能卖掉宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥...