房产相关的法律科普

因婚后房产过户手续费

发表于：2024-03-28

过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;...
房产抵押诉讼申请

发表于：2024-04-04

房产抵押申请装修贷款您好，你的情况是可以申请抵押贷款的，具体需要了解你的老房子的建成年代？房产抵押贷款后不影响房屋的正常居住和出租等，只是不能过户。然后成都地区现在各个银行的利率...
房产证明哪里开

发表于：2024-03-29

去哪里打印无房产证明办理无房产证明有什么用携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身...
房产买卖律师——非本村集体成员购买本村的宅基地签署合同是否有效

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令原、被告之间1997年5月签订的《宅基地转让...
房产抵押贷款申请条件是什么

发表于：2024-03-25

房产抵押贷款申请条件是什么房产抵押贷款申请条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地...
锦州房产买卖合同纠纷

发表于：2024-04-12

房产买卖合同纠纷第一步：遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解...
房产律师——签署房屋合同未过户前卖方又出售他人签署合同有效吗

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告宋某杰向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告协助原告将北京市东城区Y号房...
打印房产证明周末

发表于：2024-03-29

深圳龙岗打印房产证明在哪打印什么时候需要房产证明一般以下情况需要房产证：1、办理抵押2、过户交易3、出租4、落户5、上学注释：房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所...
房产买卖合同纠纷怎么应诉(房产买卖合同纠纷律师)

发表于：2024-04-01

房产买卖合同纠纷怎么应诉(房产买卖合同纠纷律师)被告严格按照合同约定履行义务，没有任何违约行为。被告从未承诺过由被告出资赎楼；被告在过户前依家乡风俗习惯选择好时辰进入涉案房产举...
放弃房产份额继承权

发表于：2024-03-25

民间借贷借条的写法有哪些规范规范的民间借贷借条应具备如下内容：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止...
民法典中房产争议中抵押有效吗

发表于：2024-04-12

一、民法典中房产争议中抵押有效吗如果房产有争议，不得对抗善意第三人，产权归属有疑问、如果法院判决房产归被告所有的；否则；未经登记，房产抵押必须进行他项权证登记；抵押合同有效，抵押权自抵...
企业房产抵押给个人

发表于：2024-04-01

企业设备已经抵押给担保公司又重复抵押给个人属于诈骗吗要看具体情况，原则上，不倾向于诈骗。一、重新抵押，并不肯定是违法的。《担保法》第三十五条：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的...
婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配

发表于：2024-04-01

一、婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配婚前房产登记双方名字离婚房子一般是夫妻自行协议分配的。若双方协议不成，属于个人全款出资的情形下，一般不分配，双方共同出资的，则由人民法院根...
房产遗嘱是否还需要做继承公证

发表于：2024-04-07

房产遗嘱是否还需要做继承公证遗嘱是否还需要做继承公证，由立遗嘱人决定。公证不是遗嘱有效的必要条件，公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证，只要其符合遗嘱的形式要件和实质要...
我国独生子女房产怎样继承

发表于：2024-04-07

一、我国独生子女房产怎样继承?1、独生子女若是想要继承房产，在向相关部门提出房产继承请求之前，需要先收集相关证明自己有继承资格的证据。独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承...
无房产无子离婚

发表于：2024-04-01

无子无财产离婚协议书的内容有哪些无子无财产离婚协议书的内容有男女双方的基本信息、婚姻登记情况、离婚的原因、无子女无财产的双方意见以及需要说明的相关事项等。离婚协议书，是夫妻...
离婚原告没有房产证明该如何办

发表于：2024-03-25

离婚原告没有房产证明该如何办离婚时没有取得房产证的房子，法院不会给分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得...
卖方过户给亲属怎么办 | 房产买卖律师——购买房屋未过户前

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称孙某杰向本院提出诉讼请求：1.请求判令周某芳将北京市海淀区一号房屋权属转移给...
房产过户怎么评估价

发表于：2024-03-29

房产评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入...
房产过户评估费用

发表于：2024-03-29

离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住屋，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住屋需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按...
赠与合同是否有效 | 将房产赠与未成年子女

发表于：2024-04-07

一、将房产赠与未成年子女,赠与合同是否有效对未成年小孩的赠与一般有效，但受赠人属于无民事行为能力人的，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为，否则赠与合同无效。不满八周岁的未成...
男方出轨离婚房产怎么分割

发表于：2024-04-08

夫妻一方不知情可以不承担债务吗根据最新司法解释的规定，婚姻关系存续期间，一方欠债但是另一方不知情，事后也没有进行追认的话，原则上不能认定为共同债务。这时，另一方就不需要对债务承担责...
房产质押能否贷款

发表于：2024-04-01

股权质押能否重复质押用公司股权设质分为两种情况:其一,质权人为公司的其它股东，此时以公司的股份设质无须经过他人同意;其二，当以公司股份向公司股东以外的人设质的，则应当需要全体股东...
南昌县房产契税新政策

发表于：2024-04-05

契税新政策咨询所在区的房管所以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议...
个人营业执照房产证明

发表于：2024-04-01

办理营业执照需要个人房产证明吗按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任...