商转公积金贷款条件

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合当地住屋公积金贷款申请条件；

2、借款人必须是原住屋贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住屋公积金贷款的。住屋公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住屋贷款低，开办住屋公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。

《公积金管理条例》

第二十八条

住屋公积金管理中心在保证住屋公积金提取和贷款的前提下，经住屋公积金管理委员会批准，可以将住屋公积金用于购买国债。住屋公积金管理中心不得向他人提供担保。