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开发商延期交房应该承担什么责任
栏目:
房产纠纷律师解答
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律师解析:
开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同
约定
的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
法律
依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
合约
定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
Tags:
责任
延期
房产纠纷
交房
开发商
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