个人住屋公积金有什么用？

一、个人住屋公积金有什么用?

可以办理公积金贷款，个人住屋公积金贷款是住屋公积金管理中心用住屋公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住屋、集资合作建房的住屋公积金存款人发放的优惠贷款。个人住屋公积金组合贷款：是指当住屋公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住屋公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住屋贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住屋公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住屋储金。住屋公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。

二、公积金办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住屋公积金管理部门审批，也可以直接向住屋公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住屋公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

对于公积金的办理情况，是需要严格基于当事人的实际需要来进行处理的，并不是只能在买房时才可以提取公积金，在涉及到相关事项的时，也是可以办理公积金贷款的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。