契税优惠有哪些

契税优惠有哪些

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税优惠有哪些具体内容如下：
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
2、城镇职工按规定第一次购买公有住屋，免征契税。此外，财政部、国家税务总局规定：各类公有制单位为解决职工住屋而采取集资建房方式建成的普通住屋，或由单位购买的普通商品住屋，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住屋，均可免征契税。
3、个人首次购买90平方米以下普通住屋的，契税税率暂统一下调到1%。
4、因不可抗力灭失住屋而重新购买住屋的，酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免，并不能克服的客观情况。
5、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。
6、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。