在什么下列情况下才能解除合同

在什么下列情况下才能解除合同

1、因不可抗力致使合同不能实现;
2、履行届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主债务;
3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;
4、一方迟延履行或其他违约行为导致不能实现合同目的的。