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前期物业合同期限有时间限制吗
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法律
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前期物业合同期限有时间限制吗
1、一般来说,期限不超过3年。而且在物业
项目
召开业主大会并成立
业委会
之后,该合同无论是否到期,都自行终止。由业主委员会和物业公司另行
签署
正式
物业管理合同
。
2、前期物业
服务合同
在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效,更换物业公司必须成立业主大会,按照建设部业主大会议事规则的程序,小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事处、物业管理行业主管部门牵头组织进行选举,小区2/3的业主同意才能更换物业公司。
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前期
合同订立
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合同
时间
物业
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