买房定金不退怎么办

买房定金不退怎么办？哪位晓得？

定金是不需要写付款方式的，买家要求过完户还款，这是购房贷款的一种方式，假如合同上写清公积金贷款，则就应该按合同上走。如没有，就按合同上怎么说的怎么来。至于违约，如客户违约，则定金不退，如房主违约，则房主需要退还客户双倍的定金数额。（定金不可高于屋价的20%即可，如超了，就按20%做定金，走定金法则，多出的为首付，原数退还即可。）