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租房合同的租期怎么算
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法律
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租房都有五天免租期吗
一、关于免租期的
约定
有两种情形: 1、将全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完毕免租期,才依约支付房屋; 2、将免租期拆开,分别置于合同有效期内。 二、出租方如何维护自身权益主要是针对合同期内提前解除的情形。如果承租方享受完免租期之后即行解除
租赁合同
,对出租方来说是不公平的、也是非常
不利
的。实践中建议在合同中明确约定权利义务,比如提前解除合同的,承租方需缴纳已享受的免租期房屋租金。
法律
依据《合同法》。
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房屋租赁
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租期
合同
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